Quels sont les objectifs du PLU bioclimatique de Paris ?

Le PLU bioclimatique de Paris s'érige comme une réponse novatrice face aux défis environnementaux auxquels est confrontée la ville. Axé sur la durabilité, il vise à concilier développement urbain et respect de l'environnement. Découvrez les principaux objectifs de ce plan en matière de construction et urbanisme qui façonnera le Paris de demain.

Retour sur le projet de PLU bioclimatique de Paris

Les effets du réchauffement climatique se font désormais ressentir de manière tangible dans la vie quotidienne des citadins. De même, la question du logement demeure une priorité majeure pour l’ensemble des citoyens. Paris n’est pas épargnée par ces questions et doit aujourd'hui se projeter dans l'avenir en redéfinissant sa vision pour les dix prochaines années. Cela passe inévitablement par une révision en profondeur de ses règles d'urbanisme qui donne ainsi naissance à un nouveau cadre réglementaire : le plan local d'urbanisme bioclimatique.

Ce PLU novateur vise à transformer Paris en une ville plus vertueuse à plusieurs égards. Tout d'abord, il ambitionne de promouvoir une approche urbaine empreinte de sobriété, mettant l'accent sur la rénovation des bâtiments existants et la construction de nouvelles structures à faible empreinte carbone. En parallèle, il s'agit de favoriser une cohabitation harmonieuse avec la nature, en préservant les espaces verts et en encourageant la biodiversité au sein de l'environnement urbain. Enfin, le PLU bioclimatique vise à doter Paris des infrastructures nécessaires pour faire face aux défis posés par les bouleversements climatiques, notamment les vagues de chaleur de plus en plus fréquentes.

En ce qui concerne le logement, Paris aspire à devenir une ville plus inclusive et diversifiée sur le plan sociodémographique. Le PLU bioclimatique vise ainsi à favoriser la mixité sociale et garantir un accès équitable aux équipements et services essentiels pour tous les habitants. 

Le projet de Plan Local d'Urbanisme bioclimatique a été approuvé par le Conseil de Paris le 5 juin 2023. Soumis au vote du Conseil fin 2024, ce plan entrera en vigueur au début de l'année 2025 et ouvrira la voie à une nouvelle ère d'urbanisme responsable et durable pour Paris.

Les objectifs du PLU bioclimatique

Le PLU bioclimatique s'inscrit dans une démarche résolument tournée vers la transition écologique et la qualité de vie des parisiens. Ses principaux objectifs visent à faire de Paris une ville neutre en carbone d'ici 2050, à favoriser l'accès au logement pour tous, à renforcer la proximité des services et équipements, tout en préservant le patrimoine architectural et naturel de la ville.

10 m² d’espace vert par habitant

L'un des objectifs phares du PLU bioclimatique est d'augmenter la quantité d'espaces verts accessibles aux habitants. Ainsi, le projet vise à garantir un minimum de 10 mètres carrés d'espace vert par habitant à travers la ville. Pour ce faire, plusieurs mesures concrètes sont envisagées comme l’augmentation des surfaces de pleine terre et la création de lieux de respiration et de fraîcheur. Le PLU bioclimatique entend également favoriser la végétalisation et la biodiversité urbaine et préserver les espaces verts existants, y compris au cœur des îlots urbains.

Le PLU bioclimatique prévoit également la création d'un grand parc métropolitain dans le nord de Paris, ainsi que la mise en place de dix parcs supplémentaires dans différents quartiers de la ville. Ces espaces verts offriront aux parisiens des lieux de détente et de loisirs, tout en contribuant à réguler la température urbaine et à améliorer la qualité de l'air.

La production d’énergies renouvelables deviendra également obligatoire pour tous les projets d’une surface de plus de 1000 m². De même, les projets d'urbanisation devront intégrer des procédés de construction et des matériaux présentant un faible impact carbone. 

Atteindre 40 % de logements publics à Paris en 2035

L’accès équitable au logement pour tous les parisiens est une autre priorité du PLU bioclimatique. Dans cette optique, l'objectif est de porter à 40 % la part des logements publics à Paris d'ici 2035, dont 30 % de logements sociaux et 10 % de logements abordables.

Pour atteindre cet objectif, le PLU bioclimatique prévoit plusieurs mesures, telles que l'accélération du rééquilibrage ouest-est en termes de logement social, la réservation d'une part des projets immobiliers à la création de logements, ou encore la promotion du bail réel solidaire pour des logements abordables. Pour tout projet de plus de 5 000 m² au moins 10 % de la surface devra notamment être consacré à la création de logements. De même, le PLU prévoit la fin de la construction de bureaux à l’ouest et dans le Triangle d’or au profit des logements.

Le PLU bioclimatique entend également encourager la rénovation des logements existants, en accordant des aides financières aux propriétaires souhaitant réaliser des travaux d'amélioration énergétique. Ces mesures permettront de réduire la précarité énergétique, de diminuer les émissions de gaz à effet de serre et d'améliorer le confort thermique des habitants.

Faire de Paris la “ville du quart d’heure”

Paris se fixe également pour objectif ambitieux de devenir la “ville du quart d’heure”. Cette vision novatrice vise à rapprocher les services essentiels des habitants, tout en favorisant un mode de vie plus durable et respectueux de l'environnement.

La “ville du quart d’heure” se veut être un cadre de vie où chaque besoin quotidien peut être satisfait dans un rayon restreint de temps et de distance. Pour y parvenir, Paris s'engage à renforcer son maillage de services, d’équipements et de commerces de proximité, pour offrir aux résidents un accès facilité à tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Cette approche contribuera non seulement à améliorer la qualité de vie des habitants, mais aussi à réduire la dépendance aux déplacements motorisés, limitant ainsi les émissions de gaz à effet de serre.

Dans cette perspective, le Plan Local d'Urbanisme bioclimatique de Paris prévoit une série de mesures concrètes pour favoriser les déplacements doux et actifs. Cela implique notamment de réduire la place dédiée aux stationnements automobiles au profit des aménagements cyclables et piétonniers. Par ailleurs, le PLU bioclimatique de Paris vise également à protéger les commerces de proximité et à encourager le déploiement d'équipements essentiels à la vie quotidienne des habitants. Cela se traduit par le renforcement de l'offre en équipements de santé, notamment dans les quartiers les plus défavorisés, ainsi que par la création de services adaptés aux besoins spécifiques des personnes âgées.

Conserver la beauté de Paris

Toutes les mesures prévues par le PLU bioclimatique sont également pensées pour préserver l’esthétisme de Paris. Le PLU propose ainsi une approche responsable de l'aménagement urbain, soutenue par le Manifeste pour la beauté de Paris, préservant ainsi l'harmonie architecturale et paysagère tout en répondant aux besoins des habitants.

Pour ce faire, plusieurs mesures sont envisagées : une végétalisation des espaces urbains pour favoriser la convivialité et le bien-être, la création d'une zone non constructible autour du périphérique pour offrir des espaces de promenade, le doublement des surfaces dédiées aux vélos pour encourager la mobilité douce, la reconquête des espaces publics pour créer des lieux de détente, et enfin, la protection du patrimoine architectural, dont la butte Montmartre, en garantissant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Ces actions visent à préserver et embellir Paris tout en favorisant un mode de vie respectueux de l'environnement et en répondant aux besoins des citoyens.