La rénovation énergétique est un élément majeur de la lutte contre le réchauffement climatique. Les bâtiments représentent en effet plus d'un quart des émissions de gaz à effet de serre. La rénovation énergétique influence en outre directement le pouvoir d'achat des occupants et représente un enjeu important pour tous.La formation "Renovation énergétique des bâtiments" est destinée à tout professionnel impliqué dans la gestion d'iimmeubles, souhaitant connaître la réglementation applicable en matière de rénovation énergétique, ainsi que l'ensemble de ses leviers fiscaux et financiers.
Objectifs pédagogiques
- Comparer audits et diagnostics obligatoires pour les bâtiments existants
- Distinguer les dispositions applicables en matière de réglementation thermique des bâtiments existants
- Décrypter les obligations issues du décret tertiaire du 23 juillet 2019
- Identifier les leviers fiscaux et financiers de la rénovation énergétique
Programme de la formation
Comparer les audits et diagnostics obligatoires pour les bâtiments existants
- La distinction entre audit énergétique et diagnostic de performance énergétique
- Le régime juridique des audits énergétiques des copropriétés
- L'audit énergétique des grandes entreprises
- DPE des bâtiments existants :
- Les conditions de mise en oeuvre, de communication et de validité
- La distinction DPE résidentiel et d'activité
Distinguer les dispositions applicables en matière de réglementation thermique des bâtiments existants
- Règles spécifiques aux copropriétés : quelles majorités pour les prises de décision ?
- Les fonds travaux : quelles sont les nouvelles obligations ?
- L'isolation thermique obligatoire des copropriétés (décret du 30 mai 2016).
- Le régime juridique de la rénovation globale :
- Les conditions d'application
- L'étude de faisabilité technique et économique
- Les exigences en matière de performance énergétique
- Le régime juridique de la rénovation élément par élément :
- Conditions d'application
- L'arrêté du 3 mai 2007 modifié par arrêté du 22 mars 2017 relatif aux caractéristiques thermiques et à la performance énergétique des bâtiments existants
- Les exigences en matière de performance énergétique
Décrypter les obligations issues du décret tertiaire du 23 juillet 2019
- Les conditions d'application et calendrier
- Les modulations possibles
- Les modalités d'évaluation de la réduction de consommation énergétique
- Le contrôle et les sanctions
Identifier les leviers fiscaux et financiers de la rénovation énergétique
- Les certificats d'économie d'énergie
- Les dispositifs existants dans le résidentiel : aides de l'ANAH, prêts à taux zéro, crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE)
- Les dispositifs existants dans les bâtiments d'activités : aides de l'ADEME, prêt éco énergie
Les points forts
Formation permettant de se tenir à jour des dernières évolutions législatives en matière de performance énergétique des actifs immobiliers
Nombreux retours d'expériences et d'échanges de bonnes pratiques afin d'acquérir les bons réflexes pour une préparation optimale des travaux de rénovation
Sessions disponibles en INTER
Choix du lieu de session
À qui s’adresse cette formation ?
Juristes - Responsables gestion immobilière - Gestionnaires d'actifs immobiliers - Responsables asset management - Syndics de copropriété - Avocats
Pré-requis
Avoir les connaissances de base en droit de la copropriété ou avoir suivi la formation
Moyens pédagogiques
- Dispositif de formation structuré autour du transfert des compétences
- Acquisition des compétences opérationnelles par la pratique et l'expérimentation
- Apprentissage collaboratif lors des moments synchrones
- Parcours d'apprentissage en plusieurs temps pour permettre engagement, apprentissage et transfert
- Formation favorisant l'engagement du participant pour un meilleur ancrage des enseignements
Satisfaction et Evaluation
- L'évaluation des compétences sera réalisée tout au long de la formation par le participant lui-même (auto-évaluation) et/ou le formateur selon les modalités de la formation.
- Evaluation de l'action de formation en ligne sur votre espace participant :
- A chaud, dès la fin de la formation, pour mesurer votre satisfaction et votre perception de l'évolution de vos compétences par rapport aux objectifs de la formation. Avec votre accord, votre note globale et vos verbatims seront publiés sur notre site au travers d'Avis Vérifiés, solution Certifiée NF Service
- A froid, 60 jours après la formation pour valider le transfert de vos acquis en situation de travail
- Suivi des présences et remise d'une attestation individuelle de formation ou d'un certificat de réalisation
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Une nouvelle dimension pour transformer vos compétences en résultats concrets.
Quels sont les retraitements à intégrer pour le calcul du résultat fiscal ?
Voici les principaux retraitements à réintégrer :
- Amortissements non déductibles
- Provisions non déductibles
- Charges à répartir
Financement de la formation
Vous êtes salarié(e) d’entreprise ? Vous pouvez vous faire financer votre formation par le plan de développement des compétences de votre entreprise (ex- plan de formation) :
Le plan de développement des compétences, c’est l’ensemble des actions de formation établi à l’initiative de l’employeur dans le cadre de la politique de ressources humaines de l’entreprise. Il est annuel et s’élabore généralement en fin d’année. D’après la loi du 5 septembre 2018 « pour la liberté de choisir son avenir professionnel », l’action de formation est désormais définie comme « un parcours pédagogique permettant d'atteindre un objectif professionnel ». De nouvelles actions de formation font ainsi partie de cette définition comme : le tutorat, l’AFEST, le MOOC, le mentoring…
Tous les salariés de l’entreprise peuvent être concernés par le plan de développement des compétences, quelle que soit la nature, la durée de leur contrat ou leur ancienneté.
L’OPCO gère, généralement, les dépenses liées aux coûts pédagogiques, rémunérations et allocations formation, transport, repas et hébergement.
N’hésitez pas à vous rapprocher de votre service RH/ formation pour plus d’informations sur les prises en charge possibles.
Si vous ne connaissez pas votre OPCO, vous pouvez vous rendre sur le site du ministère du travail en suivant ce lien.
Formations complémentaires
Vos avis sur la formation
FAQ
Comment devenir expert en rénovation énergétique dans le secteur de la gestion d'immeubles ?
Lefebvre Dalloz Compétences met à la disposition des professionnels à la recherche de ressources pour favoriser leur montée en compétences ou mettre à jour leurs connaissances une formation en rénovation énergétique. Au cours de cette formation d’une durée d’une journée, les participants perfectionnent leurs compétences professionnelles en performance énergétique des bâtiments (du diagnostic à la rénovation) et se familiarisent avec les audits obligatoires et la réglementation applicable.
A qui s’adresse cette formation professionnelle qualifiante en rénovation énergétique ?
Cette formation s’adresse à tout professionnel impliqué dans la gestion d'immeubles, particulièrement aux juristes, aux responsables de gestion immobilière, aux gestionnaires d'actifs immobiliers, aux responsables asset management, aux syndics de copropriété, mais aussi aux avocats. Orientée vers le perfectionnement des compétences et de la méthodologie des participants, cette formation nécessite certains prérequis.
En effet, afin d’être en capacité de suivre cette formation avec aisance, il est recommandé aux participants d’avoir de bonnes connaissances en droit de la copropriété, ou d’avoir suivi la formation Copropriété : règles de fonctionnement et d'organisation proposée par Lefebvre Dalloz Compétences.
Quels sont les avantages d'une formation rénovation énergétique dispensée en centre formation, lorsqu'on est un professionnel de l'immobilier et du bâtiment ?
Les professionnels de l’immobilier et du bâtiment jouent un rôle central dans le cadre d’une rénovation énergétique. Ils conseillent leurs clients sur leurs projets visant à rénover des bâtiments. Pour cela, ils doivent maîtriser la réglementation applicable aux audits énergétiques et aux diagnostics de performance énergétique. Ils doivent également connaître tous les leviers fiscaux et financiers des projets de rénovation énergétique (aides de l’ANAH, prêts à taux zéro, certificats d’économie d’énergie, etc.).
Pour leur permettre de mener à bien leurs missions, Lefebvre Dalloz Compétences a mis en place une formation en rénovation énergétique. Pour les professionnels de l’immobilier et du bâtiment, suivre cette formation représente une opportunité de mettre à jour leurs connaissances au regard des dernières évolutions législatives.
Grâce à l’accompagnement des formateurs expérimentés dans le domaine immobilier, les participants assimilent facilement les nouvelles connaissances qu’ils peuvent mettre en pratique dès leur retour en entreprise.
Quel est le niveau de maîtrise requis pour se former à l'audit énergétique ?
La formation rénovation énergétique des bâtiments de Lefebvre Dalloz Compétences accueille tous les professionnels disposant de connaissances de base en droit de la copropriété. L'audit énergétique concerne en effet des profils variés comme les juristes, les diagnostiqueurs immobiliers, les responsables de gestion immobilière, les gestionnaires d'actifs, les salariés des bureaux d'études et des entreprises du bâtiment, les asset managers, les membres d'un syndic de copropriété ou encore les avocats et les architectes.
Si vous souhaitez acquérir les compétences nécessaires pour vous inscrire à cette formation, il est recommandé de suivre en amont la formation sur les aspects juridiques et pratiques d'une copropriété. Ainsi, vous développez vos compétences en droit de la copropriété et serez à même d'identifier tous les acteurs impliqués dans la gestion quotidienne d’une copropriété.
Ces notions vous aident à bien comprendre les enjeux et le contexte réglementaire de l'audit énergétique. Vous pouvez également approfondir vos connaissances en droit immobilier grâce à une formation dédiée, avant de rejoindre la formation rénovation énergétique.
Quels sont les 3 grands axes de la formation rénovation énergétique ?
La formation en rénovation des bâtiments proposée par Lefebvre Dalloz Compétences appréhende tous les aspects juridique, financier et fiscal liés à la rénovation énergétique des bâtiments. Les formateurs qui interviennent sont des professionnels de la rénovation énergétique et des experts en audit énergétique. Au-delà des connaissances théoriques, ils échangent avec les participants leurs expériences professionnelles et leur transmettent des conseils pratiques pour les aider à mettre en œuvre leurs nouvelles compétences.
Partie 1 : La réglementation relative à la rénovation énergétique
Pour commencer, les apprenants découvrent en détail les cadres réglementaires qui modèlent les projets de rénovation énergétique, assurant une mise à niveau essentielle sur les lois, normes en vigueur et les méthodes d'application : l'occasion d'aborder tous les cas spécifiques des grandes entreprises, des copropriétés et des maisons individuelles.
Partie 2 : Les audits et diagnostics énergétiques
Ensuite, la formation met l'accent sur les compétences clés à développer en matière d'audit énergétique. Vous apprenez à évaluer l'efficacité énergétique des bâtiments via le diagnostic de performance énergétique (DPE) et à identifier les meilleures interventions pour optimiser la performance.
Partie 3 : Les aides financières de la rénovation énergétique
Enfin, le formateur aborde les leviers financiers et fiscaux, et détaille les diverses subventions et aides qui peuvent soutenir les initiatives de rénovation énergétique.