Formation Opérations de promotion immobilière

Mettre en œuvre les différentes étapes clés du montage d'une opération immobilière

5/5 ( 2 avis)
2 jours Présentiel Perfectionnement
tealium

Les opérations de promotion immobilière génèrent un certain nombre de questions, parmi lesquelles : comment garantir la faisabilité du projet ? Comment mener à bien le chantier ? Comment exploiter et commercialiser le bien immobilier ? Cette formation revient sur les différentes étapes de cette activité et donne les clés indispensables pour sécuriser son opération immobilière dans le respect de la réglementation.

Objectifs pédagogiques

Prospecter en vue d'exploiter un bien immobilierEffectuer les études préalables et pré-opérationnelles d'une opération de promotion immobilièreMener à bien le chantier en sécurisant le montage de l'opération immobilière

Programme de la formation

Engagement

Vous vous engagez dans votre formation. Connectez-vous sur votre espace participant et complétez votre questionnaire préparatoire. Votre formateur recevra vos objectifs de progrès. Auto-évaluez vos compétences pour suivre vos progrès à l'issue de votre formation.
Prospecter en vue d'exploiter un bien immobilier

Examiner l'environnement immobilier

Identification du terrain et contact des propriétairesVérification du risque de préemption et de la possibilité de construire
  • Mise en situation : examiner les conséquences du droit de préemption

Adapter le terrain au projet de construction

Remembrement urbain et regroupement de parcellesDivision de propriété et lotissements
  • Etude de cas: examiner l'actualité juridique en matière de lotissement
Effectuer les études préalables et pré-opérationnelles d'une opération de promotion immobilière

Déterminer les contraintes d'urbanisme

RéglementationServitudes
  • Mise en situation : gérer la présence de servitudes

Procéder à l'étude environnementale du site

Caractéristiques physiques et naturellesRessources locales et réseaux, risques naturels et technologiquesContraintes locales et de voisinageRecours aux énergies renouvelablesOrganisation d'un chantier à faible nuisances
  • Brainstorming : identifier les contraintes d'une étude environnementale permettant la prise de décision d'acquisition d'un terrain
Mener à bien le chantier en sécurisant le montage de l'opération immobilière

Examiner le cadre juridique et financier de son montage immobilier

Étude de marché en vue de monter un programme adaptéÉtablissement des différents bilans financiers prévisionnelsSynthèse: étude d'opportunité et étude de faisabilité et programmation
  • Cas pratique : établir un bilan prévisionnel (démarches, recherches de données...)

Sécuriser le montage juridique et opérationnel

Acquisition de la propriété du terrain ou des droits de construire sans transfert de propriétéSélection de la bonne de forme de société pour porter le projet
  • Mise en situation : examiner le contrat de promotion immobilière

Transfert

Votre parcours de formation se poursuit dans votre espace participant. Connectez-vous pour accéder aux ressources, auto-évaluer vos compétences acquises pendant votre formation et faciliter la mise en œuvre de vos engagements dans votre contexte professionnel.

Les points forts

Approche méthodologique et chronologique de l’opération de promotion immobilière

Présentation de documents opérationnels

Remise de tableaux et schémas de synthèse

Evaluation en ligne post-formation : les principales étapes d'une opération immobilière à sécuriser

À qui s’adresse cette formation ?

Juristes immobiliers - Promoteurs immobiliers - Property managers - Maîtres d'ouvrage - Architectes - Avocats - Notaires

Pré-requis

Avoir des connaissances en droit immobilier ou avoir suivi la formation :

Moyens pédagogiques

Dispositif de formation structuré autour du transfert des compétencesAcquisition des compétences opérationnelles par la pratique et l'expérimentationApprentissage collaboratif lors des moments synchronesParcours d'apprentissage en plusieurs temps pour permettre engagement, apprentissage et transfertFormation favorisant l'engagement du participant pour un meilleur ancrage des enseignements

Satisfaction et Evaluation

L'évaluation des compétences sera réalisée tout au long de la formation par le participant lui-même (auto-évaluation) et/ou le formateur selon les modalités de la formation.Evaluation de l'action de formation en ligne sur votre espace participant :A chaud, dès la fin de la formation, pour mesurer votre satisfaction et votre perception de l'évolution de vos compétences par rapport aux objectifs de la formation. Avec votre accord, votre note globale et vos verbatims seront publiés sur notre site au travers d'Avis Vérifiés, solution Certifiée NF ServiceA froid, 60 jours après la formation pour valider le transfert de vos acquis en situation de travailSuivi des présences et remise d'une attestation individuelle de formation ou d'un certificat de réalisation

Parmi nos formateurs

  • Laurent Pancrazi

    Exerçant spécialement en droit de l'immobilier, il justifie d'une expertise particulière en matière de droit de l'urbanisme et de la construction. Il assiste et conseille des sociétés, des copropriétés et des particuliers dans le monde singulier du droit immobilier.

Financement de la formation

Vous êtes salarié(e) d’entreprise ? Vous pouvez vous faire financer votre formation par le plan de développement des compétences de votre entreprise (ex- plan de formation) :

Le plan de développement des compétences, c’est l’ensemble des actions de formation établi à l’initiative de l’employeur dans le cadre de la politique de ressources humaines de l’entreprise. Il est annuel et s’élabore généralement en fin d’année. D’après la loi du 5 septembre 2018 « pour la liberté de choisir son avenir professionnel », l’action de formation est désormais définie comme « un parcours pédagogique permettant d'atteindre un objectif professionnel ». De nouvelles actions de formation font ainsi partie de cette définition comme : le tutorat, le coaching, l’AFEST, le MOOC, le mentoring…

Tous les salariés de l’entreprise peuvent être concernés par le plan de développement des compétences, quelle que soit la nature, la durée de leur contrat ou leur ancienneté.

L’OPCO gère, généralement, les dépenses liées aux coûts pédagogiques, rémunérations et allocations formation, transport, repas et hébergement. Suite à la réforme de la formation 2018, les missions des OPCO vont être redéfinies d’ici 2021.

N’hésitez pas à vous rapprocher de votre service RH/ formation pour plus d’informations sur les prises en charge possibles.

Si vous ne connaissez pas votre OPCO, vous pouvez vous rendre sur le site du ministère du travail en suivant ce lien.

Vos avis sur la formation

5/5
2 avis de consommateurs
29/11/2023

formation très dynamique et grande disponibilité du formateur

LOIC T.
18/03/2022

Le cadre est agréable et très fonctionnel

anonymous a.

FAQ

Quel est le niveau à avoir pour suivre confortablement cette formation promotion immobilière ?

La formation en promotion immobilière proposée par Lefebvre Dalloz Compétences s’adresse aux professionnels qui ont des connaissances en droit immobilier ou qui ont suivi au préalable la formation Droit immobilier : les bases de l’opération de construction et de l’exploitation de l’ouvrage immobilier. Ces prérequis sont essentiels pour les participants. Ils leur permettent de suivre la formation en promotion immobilière sereinement et de perfectionner leur pratique professionnelle.

La formation de Lefebvre Dalloz Compétences participe ainsi à la montée en compétences des juristes immobiliers, des promoteurs immobiliers, des property managers, des maîtres d’ouvrage, des architectes, des avocats, des notaires et plus largement de tous les professionnels intervenant dans le secteur immobilier. Elle leur permet notamment d’optimiser et de sécuriser le montage d’une opération immobilière en apprenant à examiner l’environnement immobilier, à déterminer les contraintes d’urbanisme et à étudier son cadre juridique et financier.

Quelles sont les notions abordées au cours de la formation promotion immobilière ?

Afin d’accompagner les professionnels de l’immobilier dans leur montée en compétences, la formation en promotion immobilière de Lefebvre Dalloz Compétences aborde de nombreuses notions essentielles :

  • Le risque de préemption dans le cadre de la prospection en vue de l’exploitation d’un bien immobilier ;
  • Le remembrement urbain pour regrouper ou redistribuer des terrains, en particulier dans les lotissements ;
  • Les servitudes d’urbanisme, les servitudes d’utilité publique, ou encore les servitudes de voisinage qui peuvent grever un bien immobilier ;
  • L’étude environnementale du site (caractéristiques du terrain, ressources, risques naturels, réseaux, etc.) qui permet de prendre une décision éclairée en vue de l’acquisition d’un terrain ;
  • L’étude d’opportunité et de faisabilité du programme immobilier en établissant un bilan financier prévisionnel ;
  • La sécurisation du montage juridique en analysant notamment la forme de société la plus adaptée pour porter le projet immobilier.

Inter

2 jours
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Repas inclus (en présentiel)
1 803 € HT

Nos sessions 2024 en présentiel à Paris se dérouleront à Paris ou à Paris-La Défense

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